Das Objekt
Suchen Sie ein Zuhause mit Herz, Platz und Aussicht? Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Sexau bietet Ihrer Familie Raum zum Atmen und Entfalten. Mit zwei Vollgeschossen, einem fast fertigen Dachgeschoss als Einliegerwohnung, einer hauseigenen Sauna und einem pflegeleichten Garten werden hier Wohnträume wahr. Wichtige Details zum besonderen Verkaufsverfahren erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer absolut familienfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft in 79350 Sexau. Das schön angelegte und pflegeleichte Grundstück bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Garten.
Das Haus besticht durch seine enorme Flexibilität: Dank des separaten Treppenhauses lassen sich die einzelnen Etagen völlig unabhängig voneinander erreichen. Dadurch ist die Immobilie perfekt für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.
Das Raumwunder im Überblick:
- Erdgeschoss (Das Familienzentrum): Hier erwartet Sie eine helle Küche, ein großzügiger Essplatz für gemeinsame Stunden und das gemütliche Wohnzimmer. Das absolute Highlight sind die zwei überdachten Terrassen und der kleine Balkon mit direktem Zugang in den Garten. Ein praktisches Gästebad mit WC rundet das Erdgeschoss ab.
- Obergeschoss (Die private Wohlfühloase): Drei flexible Zimmer (zwei davon mit direktem Balkonzugang) bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Tageslichtbadezimmer ist komfortabel mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
- Dachgeschoss (Das Einlieger-Potenzial): Perfekt als eigene kleine Wohnung für die Großeltern oder ältere Kinder! Ein riesiger Raum ist bereits dafür vorbereitet, in eine kleine Küche und ein großes Wohn-/Ess-/Schlafzimmer fertiggestellt zu werden. Der alte Bodenbelag wurde bereits entfernt – hier gestalten Sie ganz nach Ihrem Geschmack! Von der großen Loggia genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Schwarzwald.
- Keller & Wellness: Neben drei klassischen Kellerräumen mit viel Stauraum erwartet Sie hier eine hauseigene Sauna! Zudem gibt es im Keller eine weitere Toilette, eine einfache Dusche, ein Handwaschbecken sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ihre Fahrzeuge und Fahrräder finden in der großzügigen Doppelgarage sicher Platz.
Dieses Haus wartet nur darauf, wieder mit Lachen, Leben und neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Sind Sie bereit, das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte in Sexau zu schreiben?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Sie in Sexau persönlich begrüßen zu können.
