Wohnung zu kaufen in Bollschweil

WE 02 - EINE TERRASSE UND EIN GARTENANTEIL ALS DRITTES ZIMMER

Das Objekt

BOLL CASTELLO überzeugt durch eine ausdrucksstarke Architektur, eine nachhaltige Bauweise und eine an individuellen Vorstellungen orientierte Planung. In gewohnter Steinhauser-Qualität ausgeführt wird Boll Castello für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgen.

STILVOLL UND HARMONISCH
In idealer Südlage verbinden sich Privatsphäre mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft. Boll Castello zeigt sich in klarer, zurückhaltender Gestaltung und überzeugt durch hohen Komfort und durchdachte Funktionalität. Alle Wohnungen verfügen über sonnenverwöhnte Balkone oder Gartenterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zudem Privatgärten. Im Penthouse überzeugen die Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Von dort aus geht es bequem und schwellenfrei mit dem Aufzug auf jede Wohnebene. Einige Wohnungen sind barrierefrei nach LBO § 35 (1) ausgeführt.

Objektdaten

Objektnummer

2501630
Objektart

Erdgeschosswohnung

Ort

Bollschweil
Baujahr

2026

Zimmer

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche

ca. 49,70 m²

Preise

Kaufpreis

309.500 €

Provisionshinweis

Provisionsfrei

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

NACHHALTIG WÄHRT AM LÄNGSTEN
Für Boll Castello werden möglichst natürliche Materialien Verwendet, die baubiologisch einwandfrei sind und die Umwelt weniger belasten. So wird für die Außenwände ein natürliches Ziegelmauerwerk verarbeitet, das ohne zusätzliche „künstliche“ Dämmung eine solide Gebäudehülle bildet, die die Wärme im Haus hält und dadurch den Energieverbrauch reduziert. Boll Castello wird im besonders energiesparenden KfW-55-Standard erstellt. Die regenerative, CO2-neutrale Wärmeerzeugung
erfolgt über die örtliche Fernwärme (Energieträger Holzhackschnitzel).

· hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
· Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
· Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper
· elektrisch angetriebene Rollläden
· moderne Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
· zusätzliches Gäste-WC in den 3--Zimmer-Wohnungen

Lage

BELIEBT.
BESONDERS.
BOLLSCHWEIL.
Südlich von Freiburg entsteht in der beliebten, nahe bei Staufen und Bad Krozingen gelegenen Hexentalgemeinde Bollschweil ein anspruchsvoll gestaltetes Wohnhaus. Zwischen Rebhängen und Schwarzwaldhöhen liegt Bollschweil mit dem Ortsteil St. Ulrich
in schöner Landschaft auf einer Höhe von 284 bis 1128 m ü.NN. Rund zwei Drittel der Gemarkung besteht aus Waldfläche.

Erleben Sie nahe zum Schloss* Bollschweil das für die Region typische Heimatgefühl und genießen Sie dabei ganz entspannt die
Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts.

· ruhige Südlage in Bollschweil
· nahe Ortsmitte und Schloss
· nahe Freiburg, Bad Krozingen, Staufen
· hoher Freizeit- und Naherholungswert

WE 02 - EINE TERRASSE UND EIN GARTENANTEIL ALS DRITTES ZIMMER

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Ralf Vögt

Abteilungsleitung Blickwinkel GmbH - Verkauf - Vermietung - Werteinschätzung

07661 93 50-24 ralf.voegt@steinhauser-immobilien.de

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