Das Objekt
Sie möchten Ihr erstes eigenes Büro beziehen? Dann ist dieser kompakte Büroraum die ideale Lösung für Sie!
Ab sofort steht Ihnen im Obergeschoss unseres Firmengebäudes in Kirchzarten eine separate Büroeinheit zur Verfügung. Der Boden ist mit pflegeleichtem PVC ausgestattet, kann jedoch nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Ein Fenster mit Jalousien sorgt dafür, dass Sie im Sommer vor Sonne und Hitze geschützt sind.
Ihre Büroeinheit ist durch eine individuell programmierbare Alarmanlage gesichert. Die WC-Anlage im 1. OG wird gemeinschaftlich mit den anderen Mietern genutzt. Optional besteht die Möglichkeit, die Warenannahme/Garage im Erdgeschoss sowie die Sozialräume im Untergeschoss mit zu nutzen. Auch eine Mitnutzung des gemeinschaftlichen Serverraums im UG ist denkbar.
Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet – eine jährliche Abrechnung entfällt. In der Pauschale sind sämtliche Nebenkosten enthalten, ausgenommen Telefon/Internet und Müllentsorgung. Für Letzteres kann eine gemeinsame Lösung mit den anderen Mietern vereinbart werden.
*AUF EINEN BLICK*
Es wird folgende Staffelmiete vereinbart:
1. Jahr: 120 € Kalt (inkl. Mitnutzung der gemeinsamen Toilettenanlage)
2. Jahr: 140 € Kalt (inkl. Mitnutzung der gemeinsamen Toilettenanlage)
3. Jahr: 160 € Kalt (inkl. Mitnutzung der gemeinsamen Toilettenanlage)
+ Betriebskostenpauschale: 80 € / Monat
Optional:
- 1 Parkplatz: 25 € / Monat
- Nutzung der Warenannahme/Garage: 90 € / Monat
- Mitnutzung der Sozialräume im UG: 50 € / Monat
Kaution:
- 2 Monatskaltmieten (inkl. Stellplatz, falls angemietet)
Hinweis:
Alle Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektdaten
-
Objektnummer
20240229
-
Objektart
Bürofläche
-
Ort
Kirchzarten
-
Baujahr
2009
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
1
Flächen
-
Bürofläche
ca. 9 m²
-
Nutzfläche
ca. 29,97 m²
Preise
-
Kaltmiete
120 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
* Büroraum mit Fenster und Jalousie im OG des Objektes
* 1 optionaler Stellplatz im Außenbereich
* gemeinsame Mitnutzung der WC-Anlage mit den anderen Mietern im OG
* zusätzliche Anmietung optionaler Räume möglich
* Betriebskostenpauschale ohne gesonderte Abrechnung
* Beheizung mittels eigener Fernwärmeheizung (Holz-Hackschnitzel)
* optionale Übernahme von Einrichtungsgegenständen vom derzeitigen Mieter
Grundrisse
Sonstige Informationen
Gesucht? Gefunden!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines über das Anfrageformular auf dieser Website oder per Mail unter maximilian.burgard@steinhauser-bau.de.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen
