Das Objekt
Ein kompakter Raum mit klarem Vorteil: maximale Konzentration bei minimalem Flächenbedarf.
Klein, durchdacht und sofort einsatzbereit: Dieser Raum richtet sich gezielt an alle, die einen ruhigen, funktionalen Arbeitsplatz ohne unnötige Fläche suchen.
Gerade durch seine kompakte Größe entsteht eine klare Struktur, die konzentriertes Arbeiten fördert – ideal für Einzelpersonen, Coachings, vertrauliche Gespräche oder Tätigkeiten mit hohem Fokus. Der Raum wurde ursprünglich als Ruheraum genutzt und bringt genau diese Qualität auch weiterhin mit: wenig Ablenkung, angenehme Atmosphäre, maximale Effizienz auf kleinem Raum.
Solche Einheiten sind selten – besonders für alle, die bewusst klein starten oder bewusst schlank bleiben möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Büroumgebung, die Professionalität und Flexibilität vereint.
⚙️ Ausstattung
Kompakter, effizient nutzbarer Raum im 1. Obergeschoss
Besonders ruhige Lage innerhalb der Einheit
Ideal für Einzelarbeitsplätze, Coaching oder Beratung
Gemeinschaftlich genutzte Flächen (Flur, Sanitär)
Lastenaufzug vorhanden (kein Personenaufzug)
Betriebskostenpauschale – volle Kostensicherheit
Attraktive Staffelmiete als zeitlich begrenztes Angebot
Weitere Büroräume im Objekt verfügbar – ideal, wenn sich Ihr Bedarf zukünftig erweitert.
Objektdaten
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Objektnummer
20240235 - Raum 1.11
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Kirchzarten
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Baujahr
2009
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
1
Flächen
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Bürofläche
ca. 7,45 m²
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Nutzfläche
ca. 175,41 m²
Preise
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Kaltmiete
110 €
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Nebenkosten
80 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Solche ruhigen, sofort nutzbaren Kleinflächen sind gefragt – sichern Sie sich frühzeitig einen Besichtigungstermin.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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