Das Objekt
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Freiburg-Haslach stehen in einer ca. 61m² großen Wohnung 3 charmante WG-Zimmer zur Verfügung. Die einzelnen WG-Zimmer sind ca. 13–15 m² groß und bieten genügend Platz zum Wohnen und das Zusammenleben in einer WG.
Die angebotenen Wohnungen überzeugen durch funktionale und effizient geschnittene Grundrisse. Die Räume sind gut belichtet und verfügen über eine zentrale Eingangsdiele mit Stichflur. Dadurch sind alle Wohn- und Schlafräume sowie die neu eingebaute Küche und das Badezimmer kurzwegig und praktisch erreichbar. Die Badezimmer sind mit Duschwanne, Fenster und WC ausgestattet. Die Küchen bieten Platz für eine zusätzliche kleine Sitzgelegenheit, ideal für den Alltag in der WG und sind bereits in der Miete enthalten.
Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet insbesondere in den Sommermonaten eine schöne Möglichkeit, den Abend gemeinsam ausklingen zu lassen. Praktische Abstellmöglichkeiten befinden sich im zugehörigen Kellerraum.
Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bringt dich in ca. 20 Minuten in die Freiburger Innenstadt. Mit dem Fahrrad bist du über den nahegelegenen FR2-Radweg ebenfalls schnell und bequem in der City.
*MIETKONDITIONEN*
Folgende Zimmer stehen noch zur Verfügung (siehe Grundriss im Exposé):
5.1: 15 m² - Zimmer : 400 € / Monat + 150 € Nebenkostenpauschale (bezugsfrei zwischen 15.03.-01-04.)
5.2: 13 m² - Zimmer : 375 € / Monat + 125 € Nebenkostenpauschale (bezugsfrei zwischen 15.03.-01-04.)
5.3: 13 m² - Zimmer : 375 € / Monat + 125 € Nebenkostenpauschale (bezugsfrei zwischen 15.03.-01-04.)
Hinweis: Die Wohnungen werden renoviert und teilweise mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Die Wohngemeinschaft richtet sich bevorzugt an berufstätige Mieter.
Objektdaten
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Objektnummer
20240228
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Freiburg im Breisgau
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Baujahr
1964
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 61 m²
Preise
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Kaltmiete
375 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
161 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
161 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Dine Vorteile auf einen Blick
- Neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (u. a. Induktionskochfeld) und separaten, neuen Kühlschrank
- Großzügiger und gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Direkte Anbindung in die Innenstadt durch Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus
- Sehr gute Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt durch den FR2
- Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden
- Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Laminat, PVC sowie Fliesen
- und vieles mehr...
Bitte beachten Sie, das die abgebildeten Grundrisse von der Realität abweichen können und die Bezeichnungen der einzelnen Räume nicht der tatsächlichen Nutzung entsprechen kann.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zimmer oder einen kleinen, eigenen Wohnung auf Zeit? Dann sind Sie hier genau richtig und wir freuen uns auf Ihre Nachricht unter folgender E-Mail Adresse:
maximilian.burgard@steinhauser-bau.de
Bitte senden Sie uns die beigefügte Mieterselbstauskunft vorab ausgefüllt und unterschrieben an die oben genannte E-Mail-Adresse zu. Nur so können wir Sie für die Vergabe eines Besichtigungstermins berücksichtigen.
Vielen Dank.
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