Das Objekt
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Haslach stehen in zwei Wohnungen noch 4 WG-Zimmer zur Verfügung.
Jede Wohnung hat ca. 61 m² Wohnfläche, die einzelnen WG-Zimmer sind ca. 13–15 m² groß und bieten genügend Platz zum Wohnen und das Zusammenleben in einer WG.
Im Erdgeschoss des Hauses steht auf der linken Seite noch ein WG-Zimmer zur Vermietung.
Im 1. Obergeschosses rechts befindet sich eine weitere Wohneinheit, in der aktuell noch alle drei WG-Zimmer verfügbar sind.
Die angebotenen Wohnungen überzeugen durch funktionale und effizient geschnittene Grundrisse. Die Räume sind gut belichtet und verfügen über eine zentrale Eingangsdiele mit Stichflur. Dadurch sind alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche und das Badezimmer kurzwegig und praktisch erreichbar. Die Badezimmer sind mit Duschwanne, Fenster und WC ausgestattet. Die Küchen bieten Platz für eine zusätzliche kleine Sitzgelegenheit, ideal für den Alltag in der WG und sind bereits in der Miete enthalten.
Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet insbesondere in den Sommermonaten eine schöne Möglichkeit, den Abend gemeinsam ausklingen zu lassen. Praktische Abstellmöglichkeiten befinden sich im zugehörigen Kellerraum.
Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür bringt dich in ca. 20 Minuten in die Freiburger Innenstadt. Mit dem Fahrrad bist du über den nahegelegenen FR2-Radweg ebenfalls schnell und bequem in der City.
*MIETKONDITIONEN*
Folgende Zimmer stehen noch zur Verfügung (siehe Grundriss im Exposé):
5.1: 15 m² - Zimmer : 400 € / Monat + 150 € Nebenkostenpauschale (bezugsfrei zwischen 15.03.-01-04.)
5.2: 13 m² - Zimmer : 375 € / Monat + 125 € Nebenkostenpauschale (bezugsfrei zwischen 15.03.-01-04.)
5.3: 13 m² - Zimmer : 375 € / Monat + 125 € Nebenkostenpauschale (bezugsfrei zwischen 15.03.-01-04.)
2.3: 13 m² - Zimmer : 375 € / Monat + 125 € Nebenkostenpauschale (bezugsfrei ab sofort)
Hinweis: Die Wohnungen werden renoviert und teilweise mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Die Wohngemeinschaft richtet sich bevorzugt an berufstätige Mieter.
Objektdaten
-
Objektnummer
138153419
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Freiburg im Breisgau
-
Baujahr
1964
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 61 m²
Preise
-
Kaltmiete
375 €
-
Nebenkosten
125 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
161.0 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
161.0 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnungen sind mit Laminat- / Fliesen- und PVC-Böden ausgelegt. Die Fenster wurden in den 1990er Jahren durch Kunststofffenster ersetzt. Die Bäder wurden teilweise modernisiert, bzw. versprühen den Charme der 60er Jahre.
Jeder Wohnung steht ein Kellerraum im Untergeschoss zu und ist für sie nutzbar. Der gemeinsame Garten dient als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und wird im Sommer auch teilweise von den Mietern zur Erholung und Entspannung genutzt.
Bitte beachten Sie, das die abgebildeten Grundrisse von der Realität abweichen können und die Bezeichnungen der einzelnen Räume nicht der tatsächlichen Nutzung entsprechen kann.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zimmer oder einen kleinen, eigenen Wohnung auf Zeit? Dann sind Sie hier genau richtig und wir freuen uns auf Ihre Nachricht unter folgender E-Mail Adresse:
maximilian.burgard@steinhauser-bau.de
Bitte senden Sie uns die beigefügte Mieterselbstauskunft vorab ausgefüllt und unterschrieben an die oben genannte E-Mail-Adresse zu. Nur so können wir Sie für die Vergabe eines Besichtigungstermins berücksichtigen.
Vielen Dank.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen
