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Das Objekt

Keine Lust mehr auf lästiges Eiskratzen und morgendliches Frieren?
Dann ist dieser gesicherte, abgeschlossene und jederzeit für Sie verfügbare TG-Stellplatz genau das Richtige für Sie!

Der TG-Stellplatz befindet sich in einer gepflegten und modernen Tiefgarage eines im Jahr 2024 errichteten Mehrfamilienhauses in der charmanten Gemeinde Teningen im Landkreis Emmendingen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Innerortslage von Teningen zwischen der Ortsmitte und dem Schulzentrum.

Von hier besteht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz in Richtung Freiburg und Emmendingen. Emmendingen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten und Freiburg in ca. 15 Fahrminuten. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist der TG-Stellplatz ideal sowohl für Pendler, die ihr Fahrzeug sicher abstellen und mit dem öffentlichen Nahverkehr weiterfahren möchten, als auch für Anwohner und Berufstätige in der Umgebung geeignet. Auch für Kapitalanleger stellt der Stellplatz eine attraktive Vermietungsmöglichkeit dar.

Die Tiefgarage wird durch ein elektrisches Rolltor zuverlässig gesichert. Die Zufahrt erfolgt komfortabel per Funkfernbedienung. Eine ca. 3m breite Einfahrt, ausgestattet mit Garagenampel und einer guten Beleuchtung führt Sie bequem ins 1. Untergeschoss des Mehrfamilienhauses. Nur wenige Meter nach der Garageneinfahrt gelangen Sie direkt zu dem Tiefgaragenstellplatz mit der Nr. 24.

Der Stellplatz selbst ist gut befahrbar und bietet ausreichend Raum zum Ein- und Ausparken - auch für größere Fahrzeuge.

Ob im Sommer bei starker Hitze oder im Winter bei Schnee und Eis: Hier steht Ihr Fahrzeug stets geschützt vor Witterungseinflüssen und ist zudem sicher vor Diebstahl oder Vandalismus.

Objektdaten

  • Objektnummer

    TG-Stellplatz Nr. 24 - Teningen

  • Objektart

    Parken

  • Ort

    Teningen

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    sofort

Preise

  • Kaufpreis

    19.950 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

- Sichere, abgeschlossene Tiefgarage
- Modernes elektrisches Rolltor
- Bequeme Zufahrt per Funkfernbedienung
- ca. 3m breite Einfahrt mit Garagenampel
- Helle Beleuchtung in der Tiefgarage
- Zugang zum TG-Stellplatz nur wenige Meter nach Garageneinfahrt
- Ausreichend Platz zum Ein- und Ausparken
- Witterungsschutz für Ihr Fahrzeug - Schutz vor Sommerhitze, Schnee und Eis

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (Name, Anschrift, Telefonnummer, Mailanschrift) von uns bearbeitet werden.

Wir gestalten Ihre Immobiliensuche effektiv. Unsere ausführlichen Exposés enthalten detaillierte Objektinformationen, die Objektadresse, Grundrisse, Lagepläne und Fotos. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet.

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben und Grundrisse, die wir im Einzelnen vor Ort nicht überprüft haben. Flächenangaben und Grundrisse können von der tatsächlichen Raumgröße bzw. -aufteilung abweichen. Die im Grundriss dargestellten Möblierungen und Anordnung der Kücheneinbauten haben lediglich beispielhaften Charakter und sind nicht Bestandteil des Hauses.

Lage

DIE LAGE DES STELLPLATZES AUF EINEN BLICK

- Ruhige, zentrale Innerortslage von Teningen - Mit dem Auto erreichen Sie schnell das Zentrum von Teningen, sei es für Einkäufe, den Besuch von Cafés oder zum Bummeln durch die Ortsmitte.

- Nähe zum Ortszentrum und Schulzentrum - Ideal für Familien: Fahren Sie bequem mit dem Auto zum Schulzentrum in Teningen und bringen Sie Ihre Kinder schnell zu den umliegenden Bildungseinrichtungen.

- Optimale Nahversorgung und Infrastruktur vor Ort - Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit Supermärkte, Ärzte und Apotheken - alles für Ihren täglichen Bedarf in direkter Nähe zum Stellplatz.

- Hoher Freizeit- und Naherholungswert - Das Auto bringt Sie schnell zum Freizeitbad in Teningen oder zu den umliegenden Badeseen, die im Sommer zum Entspannen einladen.

- Sehr gute Verkehrsanbindung nach Emmendingen und Freiburg - Die schnelle Anbindung an die B3 sorgt dafür, dass Sie in nur etwa 10 Minuten Emmendingen und in 15 Minuten Freiburg erreichen – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Region.

Dieser Tiefgaragenstellplatz ist nicht nur sicher, sondern bietet einen komfortablen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Teningen zu bieten hat.

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Ralf Vögt

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