Südlich von Freiburg entsteht in der beliebten, nahe bei Staufen und Bad Krozingen gelegenen Hexentalgemeinde Bollschweil ein anspruchsvoll gestaltetes Wohnhaus. Erleben Sie nahe zum Schloss Bollschweil das für die Region typische Heimatgefühl und genießen Sie dabei ganz entspannt die Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts.
LAGE
KONZEPTION
AUSSTATTUNG
ENERGIE
In der General-von-Holzing-Straße entstehen jeweils vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie drei auf der Penthouse-Ebene. Die Wohnflächen reichen von ca. 47 bis 79 m2. Sie brauchen mehr Raum? Legen Sie doch einfach zwei Wohnungen zusammen. Boll Castello überzeugt mit einem vielfältigen Wohnungsangebot und durchdachten Raumkonzepten. Egal ob 2 oder 3 Zimmer: Jeder der insgesamt elf Wohnungen ging eine sorgfältige und detaillierte Planung voraus.
Die Wohnbereiche mit offener Küche und zentralem Essplatz beeindrucken durch großflächige, bodentiefe Fensterelemente, die dem Raum viel Tageslicht schenken. Zudem führt jedes von ihnen direkt zum eigenen Freibereich. Eine sorgfältig und stilsicher gewählte Ausstattung, die durch zeitloses Design in Form und Funktion überzeugt, schafft ein Ambiente wohltuender Balance.
In idealer Südlage verbinden sich Privatsphäre mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft. Boll Castello zeigt sich in klarer, zurückhaltender Gestaltung und überzeugt durch hohen Komfort und durchdachte Funktionalität. Alle Wohnungen verfügen über sonnenverwöhnte Balkone oder Gartenterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zudem Privatgärten. Im Penthouse überzeugen die Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Von dort aus geht es bequem und schwellenfrei mit dem Aufzug auf jede Wohnebene. Einige Wohnungen sind barrierefrei nach LBO § 35 (1) ausgeführt.
Für Boll Castello werden möglichst natürliche Materialien verwendet, die baubiologisch einwandfrei sind und die Umwelt weniger belasten. So wird für die Außenwände ein natürliches Ziegelmauerwerk verarbeitet, das ohne zusätzliche „künstliche“ Dämmung eine solide Gebäudehülle bildet, die die Wärme im Haus hält und dadurch den Energieverbrauch reduziert. Boll Castello wird im besonders energiesparenden KfW-55-Standard erstellt. Die regenerative, CO2-neutrale Wärmeerzeugung erfolgt über die örtliche Fernwärme (Energieträger Holzhackschnitzel).
| WOHNUNG | ZIMMER | WOHNFL [M2] | STATUS | GRUNDRISS |
| ERDGESCHOSS | ||||
| W01 | 3 | 79.50 | frei | |
| W02 | 2 | 49.65 | frei | |
| W03 | 2 | 49.65 | frei | |
| W04 | 3 | 72.81 | frei | |
| 1.OBERGESCHOSS | ||||
| W05 | 3 | 76.74 | frei | |
| W06 | 2 | 47.07 | frei | |
| W07 | 2 | 47.07 | frei | |
| W08 | 3 | 76.87 | frei | |
| PENTHAUSGESCHOSS | ||||
| W09 | 2 | 69.99 | Kaufzusage | |
| W10 | 2 | 68.33 | frei | |
| W11 | 2 | 69.99 | frei | |
| TIEFGARAGE/KELLER |
Zwischen Rebhängen und Schwarzwaldhöhen liegt Bollschweil mit dem Ortsteil St. Ulrich in schöner Landschaft auf einer Höhe von 284 bis 1128 m ü.NN. Rund zwei Drittel der Gemarkung besteht aus Waldfläche. Erholungssuchende und Outdoor-Liebhaber finden wahrhaft ein Paradies vor. Hier bieten sich zu jeder Jahreszeit ganz eigene Reize, um vom Alltag abzuschalten, neue Energie zu tanken und herrliche Ausblicke zu genießen.
Hervorzuheben sind der aussichtsreiche Hexentalrundweg und der 27 km lange Bettlerpfad, der von Merzhausen bei Freiburg durch das Markgräflerland bis Badenweiler führt. Am Fuße des Schauinslands liegt der sonnige Aussichtspunkt Geiersnest, eines der beliebtesten Ausflugsziele vor Ort. Die Nähe zu Freiburg, zur Thermal-Kurstadt Bad Krozingen und zur historischen Stadt Staufen ergänzt das Naturerlebnis in idealer Weise.
Echt. Anders.
In Bollschweil können Sie großartige Natur und dörfliche Gemeinschaft gleichermaßen erleben. Das Bolando ist das erste genossenschaftlich geführte Dorfgasthaus Deutschlands. Hier wird auch ein vielfältiges Kulturprogramm angeboten. Die Stubenstrauße des Weinguts Mangold ist weithin bekannt und bietet regionale Spezialitäten und eigenen Wein vom Steinberg. In der historischen Markthalle der ehemaligen Schlossgärtnerei wird erntefrisches Obst und Gemüse angeboten. Ein reichhaltiges Sortiment an Lebensmitteln ergänzt das Sortiment. Frische Backwaren gibt es jeden Tag bei der Bäckerei Heizmann. Kita, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, Realschulen und Gymnasien Freiburg, Staufen und Bad Krozingen. Zahlreiche Vereine laden zum Mitmachen ein.
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