Im Einklang mit der schönen Stadt. Bestens eingebunden in die Region. Nah der Arbeit und nah der Erholung. In Waldkirch-Kollnau, in unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum, zwischen der Elz und dem historischem Gewerbekanal entsteht das Stadthaus H25.
LAGE
KONZEPTION
AUSSTATTUNG
ENERGIE
Im Einklang mit der schönen Stadt. Bestens eingebunden in die Region. Nah der Arbeit und nah der Erholung. Ganz modern in zeitloser Architektur. So steht das Stadthaus H25 für ein Leben in Balance.
In Waldkirch-Kollnau, in unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum, zwischen der Elz und dem historischem Gewerbekanal gelegen ist das Stadthaus H25 die perfekte Verbindung für Lebensqualität in vielen Facetten. An der Ecke Haupt- und Hammerwerkstraße, ruhig gelegen in zweiter Baureihe, finden Sie ein neues Zuhause, das Ihnen viele Annehmlichkeiten bietet, oder eine wertorientierte Vermögensanlage mit ausgezeichneten Rahmenbedingungen.
Wohnqualität, die jeden Tag aufs Neue überzeugt: Nach sorgfältiger Planung entsteht in zweiter Baureihe ein individuell konzipiertes Stadthaus mit nur sieben 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, je zwei im Erdgeschoss und den beiden Obergeschossen sowie ein Penthouse über das gesamte Dachgeschoss.
Die Wertigkeit des 3 1/2–geschossigen Gebäudes mit klassischem Satteldach zeigt sich auf vielschichtige Weise – außen wie innen. Das Konzept zeichnet sich durch eine ideale Orientierung der Wohn- und Freibereiche nach Südwesten aus. Das Stadthaus H25 wird im besonders energiesparenden und somit umweltschonenden KfW-55-Standard erstellt. Besonders wichtig in Zeiten wie diesen: Ein innovatives Energiekonzept unabhängig von fossilen Energieträgern.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 65 bis 82 m2. Jede für sich bietet ein hohes Maß an räumlicher Qualität. Intelligent geschnittene Grundrisse und eine sorgfältig gewählte Ausstattung schaffen eine Atmosphäre wohltuender Balance. Jede Wohnung erhält eine Terrasse mit privatem Gartenanteil, einen großzügigen Balkon in der ersten und zweiten Etage oder Dachterrassen auf der obersten Ebene.
Die Feinheiten der Wohnungen werden mit Sorgfalt ausgewählt und mit Sachverstand verarbeitet. Alle Wohnräume sind mit Vinylböden ausgelegt. Die Fußbodenheizung sorgt überall für eine angenehme Temperierung. Zur Ausstattung der tagesbelichteten gehören Armaturen und Sanitärobjekte bekannter Markenhersteller ebenso wie bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper. Alle Wohnungen erhalten zusätzlich ein Gäste-WC mit Fenster.
Lebenswert, lebendig und voll überraschender Vielfalt: Mit über 22.000 Einwohner*innen ist die beliebte Kultur- und Einkaufsstadt Waldkirch ein idealer Standort zum Wohnen und Genießen. Wenn es mal noch mehr Stadt sein soll, ist Freiburg die naheliegende Alternative. Rund 20 Minuten dauert die Fahrt mit der Elztalbahn von den Bahnhöfen Waldkirch und Kollnau aus.
Waldkirch liegt in perfekter Ausgangslage für vielfältige Freizeitaktivitäten. Das Zwei-Täler-Land zwischen Elztal und Simonswäldertal gehört zu den Wander-Highlights des Schwarzwalds. Waldkirchs Hausberg, der 1241 m hohe Kandel, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Auch die Elz, die sich glitzernd ihren Weg durch die Stadt bahnt, zeigt hohe Naherholungs-Qualitäten. Das Radwegenetz entlang des Flusses verspricht erlebnisreiche Touren. Das Kohlenbachtal, an dessen Eingang der Stadtteil Kollnau liegt, ist Startpunkt reizvoller Wanderungen.
Die in Waldkirch ansässigen Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. So lassen sich Wohnen und Arbeiten problemlos miteinander vereinbaren. Dafür sorgt auch ein vorbildliches Betreuungs- und Schulangebot. Eine bewegte Industriegeschichte hat den Stadtteil Kollnau geprägt. Mittlerweile erleben die historischen Gebäude eine wahre Renaissance und werde als architektonisch spannende Gewerbeparks genutzt.
Ein reges Vereinsleben, vielfältige Sporteinrichtungen und ein großzügig angelegtes Freizeitbad lassen für die aktive Freizeitgestaltung kaum Wünsche offen. Selbst Kanusport ist hier möglich. Im nahen Gutach liegt einer der schönsten Golfplätze der Region. Gut sortierte Einkaufsmärkte befinden sich vor Ort ebenso wie kleinere, inhabergeführte Geschäfte. Zweimal die Woche wird auf dem Waldkircher Marktplatz und einmal vor dem Kollnauer Rathaus ein Wochenmarkt abgehalten.
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